Oferta sprzedaży domu nr 382/3129/ODS

DOM WOLNOSTOJĄCY- JANICE

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 262 m², położonego na działce o powierzchni 724 m². Obecnie w budynku z powodzeniem funkcjonuje hostel, który generuje regularne przychody i posiada ugruntowaną pozycję na rynku lokalnym.

Dom został zaadaptowany na potrzeby działalności noclegowej – posiada aż 12 pokoi, co daje ogromne możliwości w zakresie wynajmu krótkoterminowego, pracowniczego lub długoterminowego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako inwestycja typu coliving lub dom seniora.

Układ pomieszczeń:
- 12 niezależnych pokoi – możliwość wynajmu na pokoje lub całe segmenty
- 3 w pełni wyposażone kuchnie – komfort użytkowania przy pełnym obłożeniu
- 3 łazienki – funkcjonalny rozkład i wygoda dla gości
- Przestrzeń wspólna / komunikacyjna – ułatwiająca poruszanie się między strefami

Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oraz komforcie mieszkańców. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Działa, zarabia i czeka na nowego właściciela.

Standard i wyposażenie:
- Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła – bardzo niskie koszty ogrzewania
- Instalacja fotowoltaiczna 10 kW – zredukowane rachunki za prąd
- Solidne materiały wykończeniowe
- Dobrze utrzymane instalacje – elektryczna, hydrauliczna, grzewcza
- Szybki internet – gotowe zaplecze do obsługi gości

Działka:
- Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 724 m², co daje możliwość:
stworzenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej dla gości
dobudowy / postawienia małego domku lub kontenera biurowego
stworzenia miejsc parkingowych lub garażu
- Teren jest ogrodzony, z wygodnym dojazdem. Cicha i spokojna okolica – sprzyjająca zarówno odpoczynkowi, jak i spokojnemu prowadzeniu działalności.

Dlaczego warto?
- Gotowy biznes – hostel działa, zarabia i ma wypracowaną markę
- 12 pokoi – wysoki potencjał najmu / ROI
- Nowoczesne źródła energii – pompa ciepła + fotowoltaika
- Bez konieczności remontu – nieruchomość w bardzo dobrym stanie
- Możliwość rozwoju – duża działka, elastyczne przeznaczenie budynku
- Bezproblemowe przejęcie działalności – płynna kontynuacja wynajmu

Oferta skierowana do inwestorów, właścicieli sieci hostelowych, firm szukających zakwaterowania pracowników lub osób prywatnych zainteresowanych dochodową nieruchomością z gotowym modelem biznesowym

DLA Naszych klientów posiadamy ofertę NIEODPŁATNEJ pomocy w uzyskaniu kredytu. Pomożemy wybrać najlepszy sposób sfinansowania zakupu.

SZYBKI TERMIN PRZEKAZANIA

Jeśli szukasz takiej nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Emila Hrehorczuk

Szczegóły oferty

Lokalizacja	Gorzów Wielkopolski
Typ budynku	Wolnostojący
Rok budowy	1985
Cena	800 000 zł
Rata kredytu *	4 295 zł
Powierzchnia	262.00 m2
Cena/m2	3 053 zł
Powierzchnia działki	724.00 m2
Liczba pokoi	12
Piętro / liczba pięter	Parter / 1
Typ okien	PCV

Podziel się

 na Facebooku Pobierz PDF z ofertą

Zobacz na mapie

Oferta widziana 120 razy.