Oferta sprzedaży lokalu nr 63/2181/OLS

Lokal usługowy | 82,6 m² | Wysoka ekspozycja | ul. Sczanieckiej
Na sprzedaż przestronny i doskonale wyeksponowany lokal usługowy o powierzchni 82,6 m², położony na parterze budynku przy ul. Sczanieckiej. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Poczty Polskiej oraz przychodni lekarskich, nieruchomość cieszy się dużym ruchem pieszym, co stanowi idealne warunki dla prowadzenia stabilnego biznesu.

Układ i funkcjonalność:
• układ pomieszczeń: 2 przestronne sale + WC
• wysokość pomieszczeń: ponad 3,30 m, zapewniająca poczucie przestronności i większe możliwości aranżacyjne
• wejście od frontu: duże, przeszklone, zapewniające doskonałą widoczność i ekspozycję
• wejście od zaplecza: szerokie drzwi z rampą, ułatwiające dostawy oraz dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością

Standard i możliwości aranżacyjne:
• nowoczesność: wymienione witryny i okna
• klimatyzacja: zgoda Spółdzielni na montaż do 3 jednostek
• wentylacja: zgoda na wykonanie otworów wentylacyjnych w ścianie nośnej (idealne pod gastronomię, beauty lub medycynę)
• dostępność: zgoda na montaż podjazdu dla osób niepełnosprawnych
• ekspozycja: możliwość zamiany okien w drugim pomieszczeniu na trzy wysokie witryny

Informacje techniczne:
• powierzchnia: 82,6 m²
• opłaty eksploatacyjne: ok. 980 zł
• przeznaczenie: uniwersalne – od usług medycznych i beauty, po handel czy gastronomię

Dlaczego warto?
✔ znakomita lokalizacja – sąsiedztwo punktów generujących duży ruch pieszy (Poczta, przychodnie)
✔ świetna ekspozycja – duże witryny frontowe i możliwość dalszej rozbudowy przeszkleń
✔ elastyczność – wysokie pomieszczenia i gotowe zgody administracyjne na zaawansowane instalacje
✔ wygoda dostaw – rampa i wejście od zaplecza
✔ przewaga biznesowa – gotowy lokal w miejscu o wysokim natężeniu ruchu

Szukasz miejsca na swój biznes, które od pierwszego dnia przyciągnie uwagę klientów?

Ta oferta to połączenie doskonałej lokalizacji z elastycznością, której wymaga nowoczesny biznes.

Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź na żywo, jak ten lokal może pracować na sukces Twojej firmy!

Emila Hrehorczuk

Szczegóły oferty

Lokalizacja	Gorzów Wielkopolski, os. Piaski
Typ budynku	Niski blok
Rok budowy	1980
Cena	499 000 zł
Rata kredytu *	2 679 zł
Powierzchnia	82.60 m2
Cena/m2	6 041 zł
Liczba pomieszczeń	2
Piętro / liczba pięter	Parter / 4

Podziel się

 na Facebooku Pobierz PDF z ofertą

Zobacz na mapie

Oferta widziana 94 razy.