Ofertą sprzedaży jest segment domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 124,88m2 (w tym garaż 17m2) usytuowany na działce o powierzchni 675m2 w nowo powstającym, prestiżowym osiedlu domów w Santocku (Gmina Kłodawa).
Poziom dolny i górny domu doprowadzony zostanie do stanu deweloperskiego.
Nieruchomość wybudowana na podstawie indywidualnego projektu uwzględniającego kształt i wielkość działki.
Reprezentacyjna strefa dzienna domu to obszerny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z którego wyjście prowadzi na obszerny taras, na tym poziomie znajduje się także łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap oraz garaż.
Komfortowa strefa nocna na poddaszu mieści 4 wygodne i przestronne sypialnie, salon kąpielowy oraz hol.
DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE:
KONSTRUKCJA: murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym.
FUNDAMENTY: płyta fundamentowa.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: parteru i piętra: bloczki z betonu komórkowego Ytong Energo Ultra+ 48cm U=0,15W/m2K, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: konstrukcyjne: bloczki z betonu komórkowego gr. 24 cm,
ścianki działowe: bloczki z betonu komórkowego,
ściana oddzielająca lokale: Silka E24 klasa 15.
KOMINY: przewody dymowe, system kominowy.
STROPY: Nad parterem: monolityczny, żelbetowy - 18 cm, nad piętrem: strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym.
NADPROŻA: monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - według projektu.
SCHODY: żelbetowe, dwubiegowe.
ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM: płyta wspornikowa, żelbetowa ocieplona styropianem EPS.
TARAS: nowoczesna kostka polbrukowa.
DACH: konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi,
krycie: blachodachówka Blach - Pol - de Lux SZKOCKA kolor grafit,
izolacja: wełna mineralna.
OGRZEWANIE PODŁOGOWE: elektryczny system ogrzewania DEVI + system sterowania.
INSTALACJA WOD/KAN: zgodna z projektem.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA: zgodna z projektem.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
okna i drzwi tarasowe: pvc system Iglo Energy Clasic Drutex Uw od 0,81 do 0,88 W/m2K - antracyt,
drzwi zewnętrzne Drutex - antracyt,
brama garażowa Hormann - antracyt,
ROLETY ZEWNĘTRZNE DRUTEX: antracyt, mechanizm elektryczny grupa Somfy.
TYNKI OKŁADZINY: tynki elewacyjne akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
okładzina z desek (ruszt drewniany na podkładach dystansowych) zabezpieczona środkami ogniochronnymi oraz czynnikami atmosferycznymi i biologicznymi.
TARAS NA GRUNCIE , SCHODY ZEWNĘTRZNE: kostka betonowa na podsypkach z piasku i żwiru.
PARAPETY ZEWNĘTRZNE: blacha powlekana.
RYNNY I RURY SPUSTOWE: system rynnowy w ocynku w kolorze grafitowym.
FOTOWOLTAIKA: min 4 kW.
Media: prąd, woda, szambo (zbiornik bezodpływowy).
Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltową oraz częściowo droga utwardzona.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa domów jednorodzinnych.
Kupujący nie płaci podatku PCC = niski koszt aktu notarialnego.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej ceniona i lubiana lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój w otoczeniu pobliskiej zieleni, jeziora i lasu.
TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC DO STANU DEWELOPERSKIEGO: Lipiec 2023 roku.
Zainteresowany ?
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.
| Lokalizacja | Kłodawa, Santocko |
| Typ budynku | Bliźniak |
| Rok budowy | 2023 |
| Cena | 650 000 zł |
| Rata kredytu * | 3 489 zł |
| Powierzchnia | 124.88 m2 |
| Cena/m2 | 5 205 zł |
| Powierzchnia działki | 675.00 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Piętro / liczba pięter | Parter / 1 |
| Typ okien | PCV |
| Garaż | Tak |
Oferta widziana 839 razy.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
2010 - 2024 ECH Nieruchomości. All rights reserved.
